Penthouse in Uninähe

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Eckdaten

Kennung	5062
Objektart	Etagenwohnung
Lage	42119 Wuppertal
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 76 m²
Kaufpreis	149.000,00 €
Provision für Käufer	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien

Katernberger Straße 60

42115 Wuppertal

Deutschland

Tel. +49 202 976330

info@pu-immobilien.de

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Weitere Angaben

Keller	ja
Etage	8
Etagenzahl	8
Wohngeld	330,00 €
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Stellplatzanzahl	1
Stellplatztyp	Tiefgarage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	Nach Vereinbarung
Baujahr	1970
Personenaufzug	ja
Balkon/Terrasse	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Fernwärme Dampf

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	108.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis gültig bis	26.09.2034

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten, massiv gebauten Mehrfamilienhaus in der obersten Etage. Vom Balkon und aus den Fenstern der Schlafzimmer geniessen Sie einen spektakulären Ausblick über die Stadt.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage des Hauses erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Die sportlichen unter Ihnen können zur täglichen Fitnessübung auch die Treppe benutzen. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Z. Zt. ist sie noch vollmöbliert incl. der Einbauküche. Auf Wunsch kann sie möbliert übernommen werden. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierglas. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett ausgelegt, im Schlafzimmer gibt es einen Teppichboden. Küche, Bad und WC haben Fliesenböden. Bad und WC wurden ca. in den 90-ziger Jahren mit hellen Fliesen neu gestaltet. Die ehemalige Badewanne wurde durch eine große Dusche mit Glasschiebetür ersetzt. Im Kellergeschoß gibt es für die Bewohner einen Waschraum mit hauseigenen Waschmaschinen und Trocknern, die mit Münzen betrieben werden. Ihr Fahrrad können Sie im Erdgeschoß im Fahrradraum sicher abstellen. Für Ihren PKW finden Sie einen Stellplatz im Parkhaus, der im Kaufpreis der Wohnung schon beinhaltet ist. Außerdem verfügt die Wohnanlage über ein eigenes Schwimmbad, daß von allen Eigentümern genutzt werden kann.

Das Wohngeld beträgt z.Zt. 299 € für die Wohnung und 31 € für den Stellplatz, insgesamt 330 € pro Monat.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich oberhalb der Uni in der Eberfelder Südstadt. Es gibt eine gute Anbindung an den ÖPNV. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es in der Elberfelder City. Schulen, Kindergärten und die Uni sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de.