... lebe Deinen Traum

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung	5046
Objektart	Einfamilienhaus
Lage	42859 Remscheid
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 100 m²
Kaufpreis	199.000,00 €
Provision für Käufer	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien

Katernberger Straße 60

42115 Wuppertal

Deutschland

Tel. +49 202 976330

info@pu-immobilien.de

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger	Gas
Gäste-WC	ja
Keller	ja
Anzahl Badezimmer	1
Baujahr	1900
Bezugstermin	Nach Vereinbarung
Zustand	renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche	ca. 255 m²
Heizungsart	Zentralheizung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	271.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In Zeiten von "reisen mit kleinem Gepäck" und "Tiny Houses" bieten wir Ihnen das perfekte Haus für die kleine Familie, das Paar oder auch für den Single an. Also, wenn für Sie auch "weniger" mehr ist, sind Sie hier goldrichtig. Aber auf den Luxus, im eigenen, freistehenden Haus zu wohnen, müssen Sie hier trotzdem nicht verzichten. Und das Ganze auch noch zum Preis einer Eigentumswohnung.

Ausstattung

Das freistehende Haus bietet Ihnen die klassische Aufteilung, im Erdgeschoß wohnen und im Obergeschoß schlafen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoß besteht aus ehemals 2 kleinen Räumen und hat dadurch eine gewisse Großzügigkeit. Der Küche ist als Durchgangszimmer ein Eßzimmer vorgelagert. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie das G-WC.

Im Obergeschoß finden Sie ein kleines Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Daneben ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschtisch. Ein weiterer Raum besteht wiederum aus 2 kleineren Räumen und bietet sich als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer an.

Der Teikeller ist ein großer Raum unter dem Wohnzimmer des Erdgeschosses. Er beherbergt die Haustechnik und bietet ausreichend Platz für Lagerzwecke und für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Insgesamt bedarf das Haus einer modernisierenden Auffrischung, was für einen handwerklich geschickten Käufer sicher nicht schwierig sein dürfte.

Lage

Das Haus liegt in wunderschöner, grüner Lage in Remscheid-Süd. Ihren ausgedehnten Sonntagsspaziergang beginnen Sie unmittelbar vor der Haustür und erreichen sowohl die Eschbachtalsperre als auch das Freibad Eschbachtal fußläufig. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in zwei Minuten zu Fuß erreicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Remscheid und auch im nahe gelegenen Wermelskirchen ausreichend vorhanden.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de.