Absolute Ruhe in Wuppertal-Ronsdorf

Eckdaten

Kennung	4972
Objektart	Einfamilienhaus
Lage	42369 Wuppertal
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 123 m²
Kaufpreis	439.000,00 €
Provision für Käufer	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger	Gas
Grundstücksfläche	ca. 314 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Bezugstermin	Nach Vereinbarung
Baujahr	2004
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Gäste-WC	ja
Barrierefrei	ja

Objektbeschreibung

Ein erst 15 Jahre altes, freistehendes Einfamilienhaus steht hier in sehr ruhiger Lage von Wuppertal-Ronsdorf zum Verkauf. Es entspricht dem Wärmedämmstandard des Baujahres 2004 und steht Ihnen schon bald nach Vereinbarung zum Einzug zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen im Erdgeschoß die klassische Aufteilung von Flur, G-WC und sehr großzügigem Wohn-/Eßbereich mit offener Küche. Ein hochwertiger Granitboden erleichtert Ihnen die Pflege des Hauses. Durch die großen, bodentiefen Fenster ist das Haus sehr hell. Im Wohn-/Eßbereich sind sie über Eck angeordnet und verbreiten dadurch ein Wintergartenfeeling. Hier besteht die Möglichkeit, durch ziehen einer Wand ein 5. Zimmer zu schaffen. Im Hausanschlußraum haben Sie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoß des Hauses sind die 3 Schlafräume teils bis in den Dachspitz offen, was ein schönes Raumgefühl schafft. Sie sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank. Alternativ läßt sich an dieser Stelle auch eine Büroecke einrichten. Die 2 Kinderzimmer haben eine ordentliche Größe mit je ca. 12 m². Von einem der beiden Räume erreicht man den Hochkeller über dem Carport. Flur und Bad sind mit einem Granitboden ausgelegt. Das Tageslichbad bietet Ihnen eine Wanne, eine Duche, ein Hänge-WC und zwei Waschtische. Die Vaillant-Gastherme, die auch für das warme Wasser zuständig ist, finden Sie in einem Abstellraum.

Ihr Fahrzeug findet Platz in einem Carport links des Hauses, ein zweites Fahrzeug können Sie rechts des Hauses auf einem Stellplatz parken. Hinter dem Carport gibt es noch einen Abstellraum als Lagerfläche.

Der Energieausweis ist beauftragt und kann nach Ferigstellung vorgelegt werden.

Lage

In einer sehr ruhigen Lage von Wuppertal-Ronsdorf können Sie hier Ihr neues Zuhause schon bald beziehen. Schulen, Kindergärten und der ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unweit im Zentrum von dem beschaulichen Ortsteil Ronsdorf. Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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