Gut vermietete Eigentum… - Petra Ueberlacker Immobilien

Eckdaten

Kennung

4968

Objektart

Etagenwohnung

Lage

42327 Wuppertal

Zimmer

Wohnfläche

ca. 52 m²

Kaufpreis

69.000,00 €

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien

Katernberger Straße 60

42115 Wuppertal

Deutschland

Tel. +49 202 976330

info@pu-immobilien.de

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Weitere Angaben

Zustand

modernisiert

Wohngeld

180,00 €

Alt-/Neubau

Altbau

Heizungsart

Etagenheizung

Vermietet

Keller

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Befeuerung/Energieträger

Gas

Personenaufzug

nein

Baujahr

1900

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	139 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	04.03.2025

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Vohwinkel. Das Dach des Hauses wurde in 2014 erneuert. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung ist für 300 €/kalt/Monat an einen solventen Mieter vermietet und steht zum eigenen Bezug des Käufers nicht zur Verfügung.

Ausstattung

Das Bad der Wohnung wurde in 2012 modernisisert. Im Wohn- und im Schlafraum gibt es eine Stuckdecke und Laminatfußboden. In Küche und Bad gibt es einen PVC-Boden. Die Fenter sind Kunststofffenster mit einer Doppelverglasung.

Lage

Sehr ruhige Lage in einer Seitenstraße. Ideal für Pendler, da der Bahnhof Vowhwinkel fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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