Baupartner für Doppelhaushälfte gesucht !

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Grundriß Erdgeschoß
Grundriß Obergeschoß
Grundriß Dachgeschoß
Sonnenuntergang 2
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Eckdaten

Kennung 4961
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 42279 Wuppertal
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 112 m²
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel. +49 202 976330

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 520 m²
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Keller nein
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2019
Zustand neuwertig
Bezugstermin nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Hier entsteht auf einem schönen Grundstück im Wuppertaler Norden ein Doppelhaus mit zwei Hälften. Jede Hälfte hat 5 Zimmer mit Küche, Bad, G-WC und Hausanschlußraum auf Bodenplatte. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² je Haus. Hier ist genug Platz für 1 Familie mit Kindern. Die Grundstücksgröße der hier angebotenen linken Hälfte beträgt ca. 520 m².

Die rechte Hälfte des Doppelhauses hat eine Grundstücksgröße von ca. 410 m² und kann zu einem Kaufpreis von 329.000,00 € erworben werden. Hinweis, die Grundrisse dieser Hälfte sind spiegelverkehrt.

Ausstattung

Ihr Haus wird als malerfertiges (ohne Oberböden, Tapeten und Anstrich) Haus auf Bodenplatte erstellt und erhält Rolladen. Ein Keller ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich. Der hier angegebene Kaufpreis beinhaltet auch das Grundstück. Die Kaufnebenkosten des Grundstücks und die Hausanschlüsse sind nicht enhalten. Auch evtl. erforderliche Erdarbeiten müssen Sie in Ihrer Kalkulation der Gesamtkosten gesondert veranschlagen.

Lage

Sie wohnen hier in guter Höhenwohnlage auf der Nordhöhe von Wuppertal-Barmen an der Grenze zu Sprockhövel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in der Nähe.
Ebenso ist für Ihre Freizeitaktivitäten durch die Stadtranlage gut gesorgt. Ein Golfplatz befindet sich z. B. in fußläufiger Enfernung. Der Anschluß an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind als sehr gut zu bezeichnnen.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de. Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei.

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