Baupartner für Doppelhaushälfte gesucht !

Eckdaten

Kennung	4961
Objektart	Doppelhaushälfte
Lage	42279 Wuppertal
Zimmer	5
Wohnfläche	ca. 112 m²
Kaufpreis	349.000,00 €
Provision für Käufer	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Grundstücksfläche	ca. 520 m²
Alt-/Neubau	Neubau
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Keller	nein
Gäste-WC	ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Anzahl Badezimmer	1
Baujahr	2019
Zustand	neuwertig
Bezugstermin	nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Hier entsteht auf einem schönen Grundstück im Wuppertaler Norden ein Doppelhaus mit zwei Hälften. Jede Hälfte hat 5 Zimmer mit Küche, Bad, G-WC und Hausanschlußraum auf Bodenplatte. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² je Haus. Hier ist genug Platz für 1 Familie mit Kindern. Die Grundstücksgröße der hier angebotenen linken Hälfte beträgt ca. 520 m².

Die rechte Hälfte des Doppelhauses hat eine Grundstücksgröße von ca. 410 m² und kann zu einem Kaufpreis von 329.000,00 € erworben werden. Hinweis, die Grundrisse dieser Hälfte sind spiegelverkehrt.

Ausstattung

Ihr Haus wird als malerfertiges (ohne Oberböden, Tapeten und Anstrich) Haus auf Bodenplatte erstellt und erhält Rolladen. Ein Keller ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich. Der hier angegebene Kaufpreis beinhaltet auch das Grundstück. Die Kaufnebenkosten des Grundstücks und die Hausanschlüsse sind nicht enhalten. Auch evtl. erforderliche Erdarbeiten müssen Sie in Ihrer Kalkulation der Gesamtkosten gesondert veranschlagen.

Lage

Sie wohnen hier in guter Höhenwohnlage auf der Nordhöhe von Wuppertal-Barmen an der Grenze zu Sprockhövel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in der Nähe.
Ebenso ist für Ihre Freizeitaktivitäten durch die Stadtranlage gut gesorgt. Ein Golfplatz befindet sich z. B. in fußläufiger Enfernung. Der Anschluß an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind als sehr gut zu bezeichnnen.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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