freistehendes Haus anstatt Maisonette-ETW

Lieben Sie Garten
Gartenansicht
Treppenhaus
Wasser  hahn
Straßenansicht
In der Nähe gibt es ein
und die Eschbachtalsperre
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Eckdaten

Kennung 5047
Objektart Maisonettewohnung
Lage 42859 Remscheid
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel. +49 202 976330

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1900
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Zustand renovierungsbedürftig
Etage 0
Keller ja
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 271.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 22.08.2032

Objektbeschreibung

Anstatt in einer Maisonettewohnung leben Sie hier in einem freistehenden Haus auf 2 Etagen mit Teilkeller und einem schönen Garten. Der Preis dafür ist aber der von einer Wohnung.

Der große Vorteil bei dieser "Maisonettewohnung" ist aber, es gibt im Haus nur diese eine Wohnung, nämlich "Ihre". Und den schönen Garten mit kleinem Teich nutzen Sie ganz alleine.

Ob Single, junges Paar oder schon kleine Familie, das Haus bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche den nötigen Platz zur freien Entfaltung. Und an schönen Sommertagen können Sie Ihren eigenen Garten genießen.

Ausstattung

Das freistehende Haus bietet Ihnen die klassische Aufteilung, im Erdgeschoß wohnen und im Obergeschoß schlafen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoß besteht aus ehemals 2 kleinen Räumen und hat dadurch eine gewisse Großzügigkeit. Der Küche ist als Durchgangszimmer ein Eßzimmer vorgelagert. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie das G-WC.

Im Obergeschoß finden Sie ein kleines Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Daneben ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschtisch. Ein weiterer Raum besteht wiederum aus 2 kleineren Räumen und bietet sich als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer an.

Der Teikeller ist ein großer Raum unter dem Wohnzimmer des Erdgeschosses. Er beherbergt die Haustechnik und bietet ausreichend Platz für Lagerzwecke und für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Insgesamt bedarf das Haus einer modernisierenden Auffrischung, was für einen handwerklich geschickten Käufer sicher nicht schwierig sein dürfte.

Lage

Das Haus liegt in wunderschöner, grüner Lage in Remscheid-Süd. Ihren ausgedehnten Sonntagsspaziergang beginnen Sie unmittelbar vor der Haustür und erreichen sowohl die Eschbachtalsperre als auch das Freibad Eschbachtal fußläufig. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in zwei Minuten zu Fuß erreicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Remscheid und auch im nahe gelegenen Wermelskirchen ausreichend vorhanden.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de.

Umgebungsinformationen

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