Wohnglück in der Südstadt

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung	5035
Objektart	Etagenwohnung
Lage	42119 Wuppertal
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 76 m²
Kaufpreis	129.000,00 €
Provision für Käufer	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien

Katernberger Straße 60

42115 Wuppertal

Deutschland

Tel. +49 202 976330

info@pu-immobilien.de

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Wohngeld	408,00 €
Etage	1
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	Nach Vereinbarung
Baujahr	1970
Personenaufzug	ja
Balkon/Terrasse	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Fernwärme Dampf
Keller	ja
Energieausweis liegt vor	Vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	143.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	26.08.2024

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 1970 massiv gebauten Mehrfamilienhaus. Hier fühlt sich der Single mit Platzbedarf oder auch die Kleinfamilie mit einem Kind schnell zuhause. Für das Familienauto gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Haus steht in einer gepflegten Parkanlage, es gibt einen Spielplatz, einen Bolzplatz, eine Arztpraxis und ein Schwimmbad.

Ein Hinweis für Senioren, Sie haben die Möglichkeit die Wohnung stufenlos zu erreichen über eine Rampe und weiter mit dem Aufzug bis zur Wohnebene.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause hat 76 m² Wohnfläche, die sich aufteilen auf drei schöne Zimmer, die alle vom Flur aus zu erreichen sind, ein Duschbad, ein seprates WC und eine geräumige Wohnküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf die Uni und in die Ferne. Eine Einbauküche ist schon vorhanden und spart Ihnen Zeit und Geld, da sie nicht neu angeschaft werden muß. Auch weitere Möbelstücke können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen oder Textilbelag belegt. Die Kunststoffenster mit Isolierglas sind erst ca. 10 Jahre alt.

Lage

Die Südstadt oberhalb der Uni ist ein allseits beliebtes Wohngebiet, das durch den ÖPNV sehr gut an die Innenstadt angebunden ist. Schulen, Kindergärten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Uni selber ist in ca. 10 Minuten Fußweg, oder auch mit dem ÖPNV schnell erreicht.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de.