Vintage und Neu side by side
Eckdaten
Kennung | 5034 |
Objektart | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
Lage | 42285 Wuppertal |
Zimmer | 5 |
Wohnfläche | ca. 230 m² |
Kaufpreis | 1.049.000,00 € |
Provision für Käufer | Keine zusätzliche Maklerprovision |
Ansprechpartner
Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel.
+49 202 976330
info@pu-immobilien.de
Weitere Angaben
Grundstücksfläche | ca. 1.149 m² |
Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Zustand | saniert |
Baujahr | 1957 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
Einbauküche | ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Gäste-WC | ja |
Keller | ja |
Letzte Modernisierung | 2011 |
Ausstattung
In 2011/2012 wurde das Haus von einem Bauunternehmer umfassend saniert. Die Heizung, eine Solaranlage, Dämmung der Fassade, Elektrik, alle Bäder, Wände, Böden, Decken, Kamin, Alarmanlage und Grundstück, nichts wurde bei den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen vergessen. Erst in 2021 wurde noch das Dach erneuert. Aber es wurden auch hochwertige Stilelemente aus dem Baujahr 1957 erhalten, die sich gekonnt in den neuwertigen Standard einfügen. Eine Beschreibung kann Ihren persönlichen Eindruck bei einem Besichtigungstermin nicht ersetzen, das müssen Sie selbst gesehen und erlebt haben.Noch erwähnt werden muß, daß für Ihren Familienfuhrpark auch gesorgt ist. Es gibt eine Garage und diverse Stellplätze auf dem Grundstück vor dem Haus.
Lage
Auch die Lage der Immobilie läßt nichts zu wünschen übrig. Ruhig, in einer Sackgasse gelegen, ohne Durchgangsverkehr und trotzdem "nicht aus der Welt", genießen Sie und Ihre Familie das "grüne Wuppertal" von seiner besten Seite und sind in wenigen Gehminuten mitten im Wald rund um den Skulturenpark. Natur pur, so weit das Auge reicht. Und die atemberaubenden Sonnenuntergänge gibt es noch gratis dazu. Diese können Sie von der Terrasse am Pool aus, oder vom großen Balkon im Erdgeschoß vor Wohnzimmer und Wohnküche, oder auch vom kleinen Balkon im Obergeschoß aus genießen. Sie und Ihre Familie haben die "freie Auswahl" und mit diesem Haus das "große Los" gezogen.Sonstiges
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.
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