Laden "3 G" Groß ! Günstig ! Gute Lage !

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Eckdaten

Kennung 5024
Objektart Laden
Lage 42857 Remscheid
Gesamtfläche ca. 500 m²
Miete zzgl. NK 2.000,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel. +49 202 976330

Weitere Angaben

Nebenkosten 800,00 €
Etage 0
Verkaufsfläche ca. 500 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 6
Baujahr 1971
Kaution 6.000,00 €
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 174.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 23.03.2029

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein ebenerdiges Ladenlokal mit diversen Nutzungsmöglickeiten zu einer günstigen Miete an. Es befindet sich südlich vom Zentrum Remscheid und ist verkehrsgünstig an der B 229 gelegen.

Von "A" wie Apotheke bis "Z" wie Zoohandlung können Sie hier alles realisieren. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. In der Vergangenheit befand sich hier u.a. mal ein Aldi-Supermarkt.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 500 m² überwiegend im Erdgeschoß. Der zukünftige Mieter kann auf eigene Kosten die Räumlichkeiten für seine Zwecke frei gestalten. Dafür profitiert er von einem sehr günstigen Mietpreis. Legt man die ca. 500 m² zugrunde, so beträgt die m²-Miete gerade mal 4 €. Ein vorhandener Lastenaufzug ist zur Zeit stillgelegt, ggfls. kann er reaktiviert werden. Vorhandene Einrichtungsgegenstände können genutzt werden. Ggfls. erforderliche Genehmigungen und Nutzungsänderungen gehen zu Lasten des Mieters. Mitgemietet werden 6 Stellplätze. Ggfls. ist auch die Nutzung einer Außenfläche vor dem Laden möglich.

Ausstattung

Renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. 2 Naßzellen sind vorhanden.

Lage

Zentrale, verkehrsgünstige Lage, südlich vom Zentrum Remscheid an der B 229.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de. Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei.

Umgebungsinformationen

Legende
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