Stadtnah wohnen in Remscheid (West)

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Eckdaten

Kennung	5018
Objektart	Etagenwohnung
Lage	42857 Remscheid
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 74 m²
Miete zzgl. NK	481,00 €

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien

Katernberger Straße 60

42115 Wuppertal

Deutschland

Tel. +49 202 976330

info@pu-immobilien.de

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Weitere Angaben

Nebenkosten	154,00 €
Warmmiete	635,00 €
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Zustand	modernisiert
Baujahr	1971
Kaution	1.443,00 €
Balkon/Terrasse	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Heizkosten pro Monat	77,00 €
Befeuerung/Energieträger	Öl
Energieausweis liegt vor	Vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	174.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	F
Energieausweis gültig bis	23.03.2029

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoß. Das Haus wurde 1971 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung selbst wirkt freundlich und hell.

Ausstattung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichbad und drei schöne Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon in Süd-Ostausrichtung. Die Küche ist möbliert, nur einen Kühlschrank und eine Sitzgruppe müssen selbst mitbringen. Die Badeinrichtung umfaßt ein WC, einen Waschtisch, eine Wanne, einen Handtuchheizkörper und einen Spiegelschrank. Im Flur gibt es eine Nische, die sich gut als Garderobe oder Abstellraum nutzen läßt. Die Fußböden im Flur und im Wohnzimmer sind mit grauem Laminat in Holzoptik ausgelegt, in der Küche und im Bad gibt es einen Fliesenboden, in den beiden Schlafräumen liegt Buchelaminat. Die Wohnung wird über eine zentrale Ölheizung beheizt, die auch für das warme Wasser sorgt. Der Verbrauch wird über Meßgeräte an den Heizkörpern und eine eigene Wasseruhr abgerechnet.

Im gleichen Gebäude bieten wir auch eine 2 Zi.-Wohnung zur Miete an. Bitte beachten Sie hierzu unser gesondertes Inserat. Diese Tatsache ermöglicht es Ihnen, daß ein Mitglied der Familie oder gute Freunde im gleichen Gebäude und trotzdem separat wohnen.

In Kürze bieten wir auch das große Ladenlokal im EG mit 6 Kfz-Stellplätzen in diesem Gebäude zur Miete an. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an. Somit haben Sie hier auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Lage

Sie wohnen stadtnah mit entsprechender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So beträgt z.B. der Fußweg zum Alleecenter lediglich 800 m. Selbst wenn sie gemütlich gehen, ist dieser Weg in 10 - 15 Minuten zu schaffen.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
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