Familienwohnen in Uninähe
Eckdaten
Kennung | 5016 |
Objektart | Etagenwohnung |
Lage | 42119 Wuppertal |
Zimmer | 4 |
Wohnfläche | ca. 84 m² |
Kaufpreis | 189.000,00 € |
Provision für Käufer | Keine zusätzliche Maklerprovision |
Ansprechpartner
Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel.
+49 202 976330
info@pu-immobilien.de
Weitere Angaben
Etage | 8 |
Etagenzahl | 8 |
Bezugstermin | Nach Vereinbarung |
Zustand | gepflegt |
Baujahr | 1970 |
Personenaufzug | ja |
Balkon/Terrasse | ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung/Energieträger | Fernwärme Dampf |
Keller | ja |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Wohngeld | 388,00 € |
Energieausweis-Daten

Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert | 139.6 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieausweis gültig bis | 26.08.2024 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2003 - 2004 modernissiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Flur und im Wohnraum liegt Parkett, in den Schlafräumen Vinyl- bzw. Korkboden, in Bad, WC und Küche finden Sie pflegeleichte Fliesenböden. Im Flur sind Einbauschränke vorhanden. Über den Verbleib der Einbauküche und eines paßgenau eingebauten Kleiderschrankes mit platzsparenden Falttüren und einer kompletten Spiegelfront kann verhandelt werden. Die Elektrik wurde überarbeitet und erweitert. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Für Schalter und Steckdosen wurde ein Programm der Firma Busch-Jaeger, dem Marktführer auf dem Gebiet der Elektroinstallation, gewählt.Den Süd-West-Balkon erreichen Sie vom Eßbereich, der sich zwischen Küche und Wohnraum befindet. Er bietet ihnen einen phantastischen und unverbaubaren Ausblick über Wuppertal. Vor zuviel Sonne schützt eine elektrisch betriebene Markise mit Windwächter, die gerade mal 1 Jahr alt ist.
Lage
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage in Uninähe in beliebter Wohnlage in der Wuppertaler Südstadt. Eingebettet in Grünanlagen handelt es sich hier um eine familiengerechte Wohnlage in der Elberfelder Südstadt.Sonstiges
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Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.
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