Ein "Tiny House" im 1. OG Nähe Uni
Eckdaten
Kennung | 5001 |
Objektart | Etagenwohnung |
Lage | 42117 Wuppertal |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 34 m² |
Kaufpreis | 99.000,00 € |
Provision für Käufer | Keine zusätzliche Maklerprovision |
Ansprechpartner
Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel.
+49 202 976330
info@pu-immobilien.de
Weitere Angaben
Bezugstermin | Nach Vereinbarung |
Zustand | modernisiert |
Baujahr | 1952 |
Balkon/Terrasse | ja |
Etage | 1 |
Wohngeld | 130,00 € |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Keller | ja |
Letzte Modernisierung | 2020 |
Energieausweis-Daten

Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert | 127 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieausweis gültig bis | 18.11.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Ausstattung
Die Wohnung mit ihren 34 m² enspricht dem neuen Trend zum kompakten Wohnen auf kleinem Raum. Es gibt einen zum Eingang offenen Bereich für Wohnen/Kochen/Essen mit Ausgang zum Nord-West Balkon, auf dem Sie am Abend die Sonne genießen können, ein separates Schlafzimmer in einer Größe, daß auch ein Arbeitsplatz integriert werden kann, für ein Homeoffice interessant, und ein tolles, nach heutigem Standard saniertes Tageslichtbad mit Fenster.Die Aluminiumfenster wurden mit einer neuen Zweifach-Verglasung ausgestattet. Die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich haben einen ansprechenden Laminatboden mit Holzoptik erhalten, Farbe hellgrau. Das Bad wurde mit großformatigen Fliesen, 0,60 m x 1,20 m, ebenfalls in einem hellgrauen Farbton, gefliest. Durch die fast bodengleiche Rainshower-Dusche, das moderne Hänge-WC an einer optisch ansprechenden Vorwandinstallation, den beleuchteten Spiegel über dem Waschtisch, den heutigem Standard entsprechenden Durchlauferhitzer und dem Handtuchheizkörper, hat dieses hüsche, kleine Bad alles, was das Herz begehrt. Die Elektrik wurde in der Wohnung komplett erneuert und die Unterverteilung im Flurbereich beinhaltet die nach heutigem Standard geforderten FI-Schalter.
Lage
Die Eigentumswohnung zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage unweit der Uni in Wuppertal-Elberfeld und ist für Studierende, aber auch für andere Singles, die in einer ansprechenden, stadtnahen Lage wohnen wollen, gleichermaßen sehr attraktiv. ÖPNV, Autobahnauffahrt, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das aufstrebende Viertel Arrenberg, befinden sich in kurzer Entfernung und machen die Wohnlage sehr interessant.Sonstiges
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.
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