Endlich Platz für die ganze Familie in Uninähe

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Eckdaten

Kennung	4997
Objektart	Etagenwohnung
Lage	42119 Wuppertal
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 87 m²
Kaufpreis	139.000,00 €
Provision für Käufer	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien

Katernberger Straße 60

42115 Wuppertal

Deutschland

Tel. +49 202 976330

info@pu-immobilien.de

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Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Garagenanzahl	1
Wohngeld	367,00 €
Etage	3
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Zustand	renovierungsbedürftig
Baujahr	1970
Personenaufzug	ja
Balkon/Terrasse	ja
Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung/Energieträger	Fernwärme Dampf
Barrierefrei	ja
Keller	ja
Vermietet	nein

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	156.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	26.08.2024

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Die schöne, gut geschnittene, Eigentumswohnung im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 in einer Wohnanlage in der beliebten Südstadt unweit der Universität Wuppertals, bietet einer handwerklich begabten Familie die Möglichkeit, ihre eigene Vorstellung vom familiengerechten Wohnen möglichst preiswert, mit entsprechender Eigenleistung, zu verwirklichen. Für das Familienfahrzeug gibt es einen festen Stellplatz in einer der Tiefgaragen der Wohnanlage. Der Parkplatz ist Bestandteil dieses Angebotes und im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung im 3. Obergeschoß des gepflegten Mehrfamilienhauses erreichen Sie entweder bequem mit dem Aufzug oder für die sportlichen Familienmitglieder auch durch das Treppenhaus. Die Wohnung selbst ist modernisierungsbedürftig. Für die handwerklich begabte Familie ergibt sich hier die Möglichkeit, zum einen durch Eigenleistung viel Geld einsparen zu können, und zum anderen die Wohnung nach eigenem Geschmack gestalten zu können.

Lage

Stadtnah, in der beliebten Südstadt Wuppertals gelegen, ergeben sich kurze Wege zur Universität und auch zur Stadtmitte von Wuppertal-Elberfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber auch für die Freizeitgestaltung, befinden sich in der Nähe. Eine Haltstelle das ÖPNV liegt fast vor der Haustüre. Das in der Anlage befindliche Schwimmbad kann von allen Eigentümern genutzt werden. Zur Zeit sind allerdings pandemiebedingt die Öffnungszeiten mal mehr, mal weniger, eingeschränkt.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
Profitieren Sie von unserer über 15-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de. Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei.