Unterhalb der Hardt ...

Wohnen
Diele
Bad 1
Bad 2
Schlafen
Küche
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Eckdaten

Kennung 4977
Objektart Etagenwohnung
Lage 42103 Wuppertal
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Miete zzgl. NK 430,00 €

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel. +49 202 976330

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 630,00 €
Etage 3
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand modernisiert
Baujahr 1974
Kaution 860,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Barrierefrei ja
Keller ja
Stellplatzmiete 50,00 €
Personenaufzug ja

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld unterhalb der Hardt, Nähe Schauspielhaus, Gerichtsinsel und Cinemaxx. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Ein Schwimmbad mit Sauna und eine Gartenfläche bieten Ihnen nach getaner Arbeit die Möglichkeit, sich in Ihrer Freizeit zu entspannen.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 50 €/Monat zusätzlich angemietet werden.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoß eines im Jahr 1974 erbauten, gepflegten Wohnhauses.

Im großzügigen Flur haben Sie ausreichend Platz, Ihren Beusch zu begrüßen.

Ein geräumiges Wohnzimmer läßt Sie ein, Ihren Feierabend zu genießen. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Raum.

In Ihrer Küche ist es, je nach Planung, möglich, einen Eßplatz mit zu integrieren.

Das innenliegende Duschbad ist großzügig und bietet auch Platz für eine Waschmaschine.

Die Fenster wurden in 2017 als Kunststofffenster mit Isolierglas erneuert und haben alle Rolladen.

Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden erleichtern Ihnen das Sauberhalten der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, es gibt 2 Trockenräume, einen Fahrradkeller und einen Hobby- bzw. Sportraum mit einer Tischtennisplatte.

Die Miete pro Monat beträgt 430 €/kalt, die Nebenkosten incl. Heizung und Schwimmbadnutzung betragen monatlich 200 € als pauschale Vorauszahlung und werden einmal jährlich abgerechnet. Ein Kfz-Stellplatz kann auf Wunsch für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet in Randlage der Elberfelder Innenstadt unterhalb der Hardt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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Umgebungsinformationen

Legende
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