Ruhe auf großem Südbalkon!

Eckdaten

Kennung	4965
Objektart	Etagenwohnung
Lage	42115 Wuppertal
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 74 m²
Kaufpreis	119.000,00 €
Provision für Käufer	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Keller	ja
Balkon/Terrasse	ja
Zustand	renovierungsbedürftig
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1984
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Etage	0
Befeuerung/Energieträger	Gas

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte Wohnanlage in einem begehrten Wohngebiet mit Freizeitwert. Nicht nur die Nordbahntrasse sondern auch Einkaufmöglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV liegen in fußläufiger Entfernung. Eine Auffahrt zur A 46 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung ist gut geschnitten und bietet Ihnen bei handwerklichem Geschick die Möglichkeit, sich ein neues Heim nach eigenem Gusto und Geschmack und Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie liegt barrierearm im Tiefparterre, d.h. vom Hauseingang erreichen Sie mit nur 4-5 Stufen hinunter Ihre Wohnungseingangstüre. Ein geräumiger Flur läßt Sie Ihre Gäste mit ausreichend Platz empfangen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind sehr großzüzigig gehalten. Die Küche bietet Raum auch für einen kleinen Sitzplatz, z.B. um dort zu frühstücken oder um Ihren Gästen ein Essen vorzubereiten. Von allen drei Räumen gelangen Sie auf Ihren sehr großen Südbalkon, der zu einem großen Teil auch überdacht ist und Sie bei schlechtem Wetter nicht im Regen stehen läßt. Hier genießen Sie die absolute Ruhe Ihrer sehr guten Wohnlage. Ein Abstellraum und natürlich ein Bad machen Ihre neue Wohnung komplett.

Alternativ genießt Ihr Mieter all diese Vorzüge und ist sicher gerne bereit, Ihnen hierfür eine angemessene Miete zu bezahlen.

Lage

Der Bereich um das Waldhotel Eskeshof ist eine beliebte Wohnlage mit hohem Freizeitwert in Wuppertal-Elberfeld-West. Hier wohnen Sie abgeschirmt vom geschäftigen Treiben der Großstadt, daß bei Bedarf aber auch schnell erreicht ist.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de. Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei.