Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten

Eckdaten

Kennung	4960
Objektart	Zweifamilienhaus
Lage	42279 Wuppertal
Zimmer	10
Wohnfläche	ca. 224 m²
Kaufpreis	678.000,00 €
Provision für Käufer	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Alt-/Neubau	Neubau
Keller	nein
Grundstücksfläche	ca. 930 m²
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Gäste-WC	ja
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Gas
Zustand	neuwertig
Baujahr	2019
Anzahl Badezimmer	2

Objektbeschreibung

Hier entsteht auf einem schönen Grundstück im Wuppertaler Norden ein Doppelhaus mit zwei Hälften. Jede Hälfte hat 5 Zimmer mit Küche, Bad, G-WC und Hausanschlußraum auf Bodenplatte. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² je Haus. Die Grundstücksgröße der linken Hälfte beträgt ca. 520 m², die der rechten Hälfte ca. 410 m².

Hier ist Platz für 2 Familien mit Kindern. Kaufen Sie die eine Hälfte und Ihre guten Bekannten kaufen die andere Hälfte.
Kaufpreis der linken Hälfte 349.000,00 €
Kaufpreis der rechten Hälfte 329.000,00 €

Die hier im Angebot dargestellten Grundrisse zeigen die linke Hälfte des Doppelhauses. Die Grunrisse der rechten Hälfte sind spiegelverkehrt.

Ausstattung

Ihr Haus wird als malerfertiges (ohne Oberböden, Tapeten und Anstrich) Haus auf Bodenplatte erstellt und erhält Rolladen. Ein Keller ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich. Der hier angegebene Kaufpreis beinhaltet auch das Grundstück. Die Kaufnebenkosten des Grundstücks und die Hausanschlüsse sind nicht enhalten. Auch evtl. erforderliche Erdarbeiten müssen Sie in Ihrer Kalkulation der Gesamtkosten gesondert veranschlagen.

Dieses Angebot ist nur ein Beispiel. Sie können auf dem Grundstück auch einen Bungalow, eine Stadtvilla oder ein Ein- oder Zweifamilienhaus bauen. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne, berücksichtigen dann alle Ihre individuellen Wünsche und benennen Ihnen auch den geänderten Kaufpreis für Ihr Wunschhaus.

Lage

Sie wohnen hier in guter Höhenwohnlage auf der Nordhöhe von Wuppertal-Barmen an der Grenze zu Sprockhövel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in der Nähe.
Ebenso ist für Ihre Freizeitaktivitäten durch die Stadtranlage gut gesorgt. Ein Golfplatz befindet sich z. B. in fußläufiger Enfernung. Der Anschluß an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind als sehr gut zu bezeichnnen.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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