Dachgeschoß-ETW, erweiterbar, mit Garage

Haus Ansicht
Flur Erdgeschoß
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
Garage
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Eckdaten

Kennung 4927
Objektart Etagenwohnung
Lage 42119 Wuppertal
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 48 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel. +49 202 976330

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Keller ja
Wohngeld 144,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1960
0
200
>400


141.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 141.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.05.2018

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit der Möglichkeit, den kompletten Dachspitz des Hauses noch wohnlich auszubauen und die Wohnfläche der Wohnung noch erheblich zu vergrößern.

Die dazugehörende Garage ist z. Zt. auch vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen für Wohnung und Garage insgesamt 260 €/kalt monatlich.

Ausstattung

Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit einem pflegeleichten, grauen Laminatboden mit Holzoptik ausgelegt. Das modernisierte Bad hat einen grauen Fliesenboden, die Wände sind hell gefliest. Es gibt einen Waschtisch, ein Hänge-WC und eine Wanne.

Lage

Es handelt sich hier um eine innerstädtische Wohnlage in der Wuppertaler Südstadt unweit des Hauptbahnhofs, eine ideale Lage für Bahn-Pendler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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