Neu ausgebautes Dachgeschoß als Kapitalanlage

Wohnen
Bad
Flur
Küche
Gemeinschaftsgarten
Hausansicht hinten
Hausansicht vorne
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Eckdaten

Kennung 4925
Objektart Etagenwohnung
Lage 42285 Wuppertal
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel. +49 202 976330

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Zustand gepflegt
Baujahr 1990
Vermietet ja
Garten/-mitbenutzung ja
Wohngeld 170,00 €
Etage 5
Etagenzahl 5
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 189.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 14.11.2028

Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung im 1990 neu ausgebauten Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus den 50-ziger Jahren. Der Garten hinter dem Haus ist durch den im Erdgeschoß liegenden Keller des Hauses erreichbar. Er steht der Hausgemeinsschaft zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Die im 4. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß gelegene 2 Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1990 neu ausgebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Geheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum dient als Kellerersatz.

Da die jetzigen Mieter gekündigt haben, ist die Wohnung spätestens ab dem 1.7.2019 frei und Sie können selbst einziehen. Oder Sie vermieten und sind dann Eigentümer einer Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage von Wuppertal.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrale Lage in Wuppertal-Unterbarmen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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