Neu ausgebautes Dachges… - Petra Ueberlacker Immobilien

Eckdaten

Kennung

4925

Objektart

Etagenwohnung

Lage

42285 Wuppertal

Zimmer

Wohnfläche

ca. 58 m²

Kaufpreis

69.000,00 €

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien

Katernberger Straße 60

42115 Wuppertal

Deutschland

Tel. +49 202 976330

info@pu-immobilien.de

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Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Zustand

gepflegt

Baujahr

1990

Vermietet

Garten/-mitbenutzung

Wohngeld

170,00 €

Etage

Etagenzahl

Balkon/Terrasse

nein

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	189.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	F
Energieausweis gültig bis	14.11.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung im 1990 neu ausgebauten Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus den 50-ziger Jahren. Der Garten hinter dem Haus ist durch den im Erdgeschoß liegenden Keller des Hauses erreichbar. Er steht der Hausgemeinsschaft zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Die im 4. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß gelegene 2 Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1990 neu ausgebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Geheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum dient als Kellerersatz.

Da die jetzigen Mieter gekündigt haben, ist die Wohnung spätestens ab dem 1.7.2019 frei und Sie können selbst einziehen. Oder Sie vermieten und sind dann Eigentümer einer Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage von Wuppertal.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrale Lage in Wuppertal-Unterbarmen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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