Neu ausgebautes Dachgeschoß als Kapitalanlage
Eckdaten
Kennung | 4925 |
Objektart | Etagenwohnung |
Lage | 42285 Wuppertal |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 58 m² |
Kaufpreis | 69.000,00 € |
Provision für Käufer | Keine zusätzliche Maklerprovision |
Ansprechpartner
Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel.
+49 202 976330
info@pu-immobilien.de
Weitere Angaben
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
Zustand | gepflegt |
Baujahr | 1990 |
Vermietet | ja |
Garten/-mitbenutzung | ja |
Wohngeld | 170,00 € |
Etage | 5 |
Etagenzahl | 5 |
Balkon/Terrasse | nein |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energiekennwert | 189.8 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieausweis gültig bis | 14.11.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Die im 4. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß gelegene 2 Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1990 neu ausgebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Geheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum dient als Kellerersatz.Da die jetzigen Mieter gekündigt haben, ist die Wohnung spätestens ab dem 1.7.2019 frei und Sie können selbst einziehen. Oder Sie vermieten und sind dann Eigentümer einer Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage von Wuppertal.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrale Lage in Wuppertal-Unterbarmen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig gut erreichbar.Sonstiges
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.
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