Teilmöbliert wohnen in Randlage

Eckdaten

Kennung	5020
Objektart	Etagenwohnung
Lage	42349 Wuppertal
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 52 m²
Miete zzgl. NK	350,00 €

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Heizkosten pro Monat	60,00 €
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Gas
Bezugstermin	Nach Vereinbarung
Zustand	modernisiert
Baujahr	1955
Kaution	1.050,00 €
Einbauküche	ja
Etage	1
Warmmiete	470,00 €
Nebenkosten	120,00 €
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in beliebter Randlage von Wuppertal-Cronenberg. Vermietet wird hier eine schöne 2 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Teilmöblierung.

Ausstattung

Wenn Sie ländlich und trotzdem gut angebunden wohnen wollen, sind Sie hier richtig. Im 1. Obergeschoß eines ruhigen 5-Fam.-Hauses befindet sich Ihr neues Zuhause. Es erwarten Sie zwei schöne Wohnräume, eine Wohnküche, ein kleiner Flur mit Garderobenecke und ein Tageslicht-Duschbad. Bis auf die Fenster im Bad haben alle Kunststofffenster eine Dreifach-Verglasung. Die Fußböden in Flur, Küche und Bad sind mit weißen Fliesen versehen, in den Wohnräumen haben Sie einen Laminatboden. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Es gibt eine Einbauküche, im Wohnraum befindet sich schon eine Couch und ein Fernseher, das Schlafzimmer ist nahezu komplett, es gibt es ein Doppelbett, einen großen Schrank und eine Kommode. Änderungswünsche hinsichtlich der Möblierung sind möglich und können bei einer Besichtigung besprochen werden.

Platz für Ihre Waschmaschine gibt es in der Waschküche im Keller. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert, daher ist eine 2-jährige Kündigungsaussetzung für beiden Seiten angestrebt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Wuppertal-Cronenberg liegt auf den Südhöhen von Wuppertal eingebettet in viel Grün mit idyllischen Wanderwegen, z.B. Richtung Müngstener Brücke. Trotzdem gut angebunden über den ÖPNV an das Zentrum von Cronenberg und auch an die Innenstädte von Wuppertal-Elberfeld und Wuppertal-Barmen. Eine Haltstelle des ÖPNV befindet sich keine 5 Minuten Fußweg entfernt.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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