Dachgeschoß-ETW, erweit… - Petra Ueberlacker Immobilien

Eckdaten

Kennung

4927

Objektart

Etagenwohnung

Lage

42119 Wuppertal

Zimmer

Wohnfläche

ca. 48 m²

Kaufpreis

69.000,00 €

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien

Katernberger Straße 60

42115 Wuppertal

Deutschland

Tel. +49 202 976330

info@pu-immobilien.de

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Weitere Angaben

Garagenanzahl

Keller

Wohngeld

144,00 €

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Baujahr

1960

200

>400

141.4
kWh/(a⋅m²)

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	141.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis	03.05.2018

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit der Möglichkeit, den kompletten Dachspitz des Hauses noch wohnlich auszubauen und die Wohnfläche der Wohnung noch erheblich zu vergrößern.

Die dazugehörende Garage ist z. Zt. auch vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen für Wohnung und Garage insgesamt 260 €/kalt monatlich.

Ausstattung

Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit einem pflegeleichten, grauen Laminatboden mit Holzoptik ausgelegt. Das modernisierte Bad hat einen grauen Fliesenboden, die Wände sind hell gefliest. Es gibt einen Waschtisch, ein Hänge-WC und eine Wanne.

Lage

Es handelt sich hier um eine innerstädtische Wohnlage in der Wuppertaler Südstadt unweit des Hauptbahnhofs, eine ideale Lage für Bahn-Pendler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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