Ihr neues Zuhause befindet sich in der „Siedlung Heimatplan“. Das Gebäude wurde am 21.08.1984 in die Denkmalschutzliste der Stadt Wuppertal eingetragen. Die Beschreibung in der Denkmalschutzliste lautet:

„Das Gebäude …straße .. ist Bestandteil einer um 1930 entstandenen Wohnsiedlung. Es handelt sich um zwei- oder dreigeschossige Wohnhäuser mit Mansard-Walmdächern und teilweise markanten Quergiebeln. Die horizontal gegliederten Putzfassaden haben kräftige Fenstergewände und kleinteilige Fenster. Die Gebäude sind nach einer einheitlichen Gestaltungsidee entworfen, die typisch für solche gemeinnützig geplanten Wohnanlagen aus dieser Zeit ist. Die Siedlung ist damit ein Zeugnis für die Baukunst der Zeit und darüber hinaus Zeugnis für die Geschichte Elberfelds.

Erhaltung und Nutzung liegen deshalb gemäß § 2 (1) DSchG aus städtebaulichen und wissenschaftlichen Gründen im öffentlichen Interesse.

Die Unterschutzstellung erstreckt sich auf das gesamte Gebäude.“

Ein Energieausweis ist daher hier nicht erforderlich.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoß des 6-Familienhauses. Es bietet Ihnen drei hübsche Zimmer, eine Wohnküche mit Ausgang zur Loggia und ein Bad mit Wanne und Fenster. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, die beiden anderen Zimmer, die Küche und der Flur haben einen Laminatboden und im Bad gibt es einen Fliesenboden. Die Fenster sind angepaßt an das Denkmal isolierverglaste Sprossenfenster. Beheizt wird Ihre Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Erst im Jahr 2022 wurde die komplette Elektrik der Wohnung erneuert.

Die Anmietug eines Außenstellplatzes ist auf Wunsch möglich. Stellplatzmiete 30 € pro Monat.

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Zooviertel. Die für Freizeitaktivitäten sehr beliebte Sambatraase ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch zum Bahnhof Zoo ist es nicht weit, sie erreichen ihn in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die Schwebebahnstation Zoo/Stadion ist in lediglich 10 -15 Minuten per pedes apostolorum erreichbar. Zur Grundschule und zum Kindergarten haben Ihre Kinder einen kurzen Fußweg. Desweiteren ist der Zoo, das Stadion und die künftige Buga mit der geplanten Hängebrücke ganz in der Nähe.

Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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