Außergewöhnliche Stadtwohnung über 3 Etagen in zentraler Innenstadtlage von Haan. Teils Jugendstil, teils moderner Anbau.

Die 1. Wohnebene befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses mit einem ca. 50 m² großen Wohn-/Eßbereich mit offenem Kamin, einem Flur, einem Gäste-WC und einer Wohnküche. Von dort gelangen Sie auf eine ca. 20 m² große, von der Straße abgewandte, ruhige Dachterrasse an der nach Westen ausgerichteten Gartenseite des Hauses.

Darüber finden Sie im 2. Obergeschoß, einen Flur, 3 Schlafräume, ein WC und ein Wellnessbad mit Fenster. Von den 3 Schlafräumen enthält einer einen begehbarem Schrank, und ein anderer einen Einbauschrank

Im 3. Obergeschoß, finden Sie einen Flur mit Waschmaschinenanschluß, einen geräumigen Abstellraum im Dachboden, sowie 2 weitere Dachterrassen. Eine ist zur Straßenseite nach Süden ausgerichtet, und die größere, nach Westen zur Gartenseite des Hauses.

1. Ebene

Der Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, und der Wohn-/Eßbereich sind mit einem hochwertigen Parkett ausgelegt. Die Küche und das G-WC haben einen Fliesenboden, die Terrasse einen wetterfesten Holzbelag.

2. Ebene

Der Flur, der ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, und die Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Das WC und das Bad haben einen Fliesenboden. Das Tageslicht-Wellnessbad bietet Ihnen eine Wanne, eine Dusche und einen großen Waschtisch mit Schrankumbau und Spiegel.

3. Ebene

Im Flur befindet sich ein Parkettboden. Die Terrasse an der Rückfront des Hauses hat einen pflegeleichten Plattenbelag.

Sie wohnen wie im eigenen Haus, mitten in der Innenstadt von Haan, unweit der Fußgängerzone, aber trotzdem sehr ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 101,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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