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Romantische Villa für 1 bis 2 Familien oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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Wohnfläche

ca. 400 m²

Grundstück

ca. 700 m²

Zimmer

10 Zimmer, 2 Küche, 4 Bäder, Wintergarten

Baujahr

ca. 1908

Zustand

gepflegt, Denkmalschutz

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Energieausweis

nicht erforderlich, da Denkmalschutz



Kaufpreis: 549.000,- € keine zusätzliche Provision 

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit großzügigen, repräsentativen Arbeits- oder Praxisräumen im Erdgeschoß. Oder Sie nutzen das Haus als Mehrgenarationen- oder als Zweifamilienhaus mit jeweils abgeschlossenen Wohnbereichen.

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, bestehen verbesserte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.

Die ca. 400 m² Wohnflächen verteilen sich auf 3 Ebenen, welche durch ein großzügiges, repräsentatives Treppenahaus erschlossen werden. Insgesamt verfügt das Haus derzeit über 10 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder und einen Wintergarten.

Die Großzgigkeit der Räume, sowie die einzelnen sehr schönen und detailreichen Stilelemente lassen sich nur schwer beschreiben. Am besten, Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dem repräsentativen Ambiente. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Im unteren Bereich der südlichen Höhenzüge von Wuppertal-Barmen wohnen Sie hier in einer ruhigen Seitenstraße und sind dennoch in nur ca. 15 Minuten zu Fuß in der Barmer City. Hier finden Sie sehr gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln,  alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Verwaltung.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und schnell erreichbar.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.